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株式会社ネクスト、2014年1月度「京阪神版HOME'Sマーケットレポート」(流通一戸建て版)を発表

2014/3/19 01:00

築10年未満一戸建て価格、下落から上昇に転じた京都・大阪、2ヶ月連続下落の兵庫
掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト「HOME'S」を運営する株式会社ネクスト(本社:東京都港区、代表取締役社長:井上高志、東証第1部:2120)は、2014年1月度「京阪神版HOME'Sマーケットレポート」(流通一戸建て版)を発表した。

(画像はプレスリリースより)

これは、「HOME'S」に掲載されている物件を対象とした調査結果で、発表された築10年未満一戸建てのデータによると、2014年1月における京都府・大阪府・兵庫県の掲載物件合計値は先月(2013年12月)比0.4%増の10,051件で8ヶ月連続の上昇、府・県別では、先月・先々月と2ヶ月連続で上昇した京都府は減少に転じ、先月比6.1%減の1,220件、大阪府は先月比2.7%増の6,047件で5ヶ月連続の上昇、先月上昇した兵庫県は下落に転じ先月比1.3%減の2,784件となった。

なお、前年比では合計・府県別全てにおいて上昇しており、京都府(前年比13.8%増)および大阪府(19.9%増)は前年比で10%以上の増加となっている。

平均価格については、先月・先々月と2ヶ月連続で下落した京阪神の平均は上昇に転じ、先月比0.7%増の2,897万円で、府・県別では、3ヶ月連続で下落した京都府は上昇に転じ、先月比2.1%増の2,866万円、同様に3ヶ月連続で下落した大阪府は先月比0.4%増の2,871万円、兵庫県は先月比0.3%減の2,954万円で2ヶ月連続の下落となった。

なお、問い合わせ物件の平均価格は先月比3.8%減、前年比2.6%増の2,833万円となっている。

築10年以上一戸建て価格、兵庫県は8ヶ月連続の下落
築10年以上一戸建てのデータによると、2014年1月における京都府・大阪府・兵庫県の掲載物件合計値は先月比1.0%増の7,725件で、府・県別では、2ヶ月連続で下落した京都府は上昇に転じ先月比0.3%増の1,164件、3ヶ月連続で下落した大阪府も上昇に転じ先月比0.7%増の4,258件、兵庫県は先月比1.8%増の2,303件で4ヶ月連続の上昇、合計・府県別全てにおいて先月よりも上昇する結果となった。なお、前年比でも合計・府県別全てにおいて上昇となっている。

平均価格については、京阪神の平均は先月比1.2%減の2,194万円で2ヶ月連続上昇から下落に転じた。府・県別では、京都府が先月比3.7%減の2,399万円で2ヶ月連続上昇から下落に転じ、先月下落した大阪府は上昇に転じ先月比0.9%増の1,907万円、兵庫県は先月比0.2%減の2,275万円で8ヶ月連続の下落となった。

なお、問い合わせ物件の平均価格は3ヶ月連続下落から上昇に転じ、先月比0.3%増(前年比は8.9%減)の1,555万円となっている。

外部リンク

HOME'Sマーケットレポート 京阪神:流通一戸建て版 2014年1月度
http://www.next-group.jp/csr/pdf/house_k_1401.pdf

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