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カナダ不動産投資信託Granite、米倉庫物流3物件買収

2013/5/11 07:00

2013年5月15日までに買収終了予定
2013年5月8日- Granite Real Estate Investment Trust(TSX:GRT.UN / NYSE:GRP.U)(以下、Granite)は、
・米オレゴン州ポートランド
・米ケンタッキー州ルイビル
・米ペンシルベニア州ベテル
に位置する3物件の過半数持分を買収する契約を発表した。信用、住宅ローン、建設資金(現金)で資金調達している。買収は、2013年5月15日までに終了する予定。

関連する負債による資金調達は、不動産資産多様化する戦略的な取り組みと一致。慎重に資金繰りを行っていく。

物件概要
【18201 NE Portal Way】
・約2,100万ドルで購入
・オレゴン州ポートランドの物件
・2008年築
・26万4984平方フィート(8万767平方メートル)
・マルチテナント物流/倉庫施設
・Granite所有権95% Dermody Properties所有権5%
・主要な州間幹線路線に近接。ポートランド国際空港東9km
・加重平均リース期間4.8年。4テナントに100%リース

【825 Conestoga Parkway】
・約2680万ドルで購入(土地620万ドル)
・ルイビルケンタッキー州ルイビルの物件
・Settlers Point Business Parkに位置
・ブリット郡ルイビル市内中心部から南に25km
・ルイビル国際空港南西約8km
・624000平方フィート(約19万195)の物流/倉庫施設
・Granite所有権90%。Dermody Properties所有権10%

【Berks Park 78】
・780万ドルで購入
・ペンシルベニア州ベテルの物件
・フィラデルフィア東21km
・ニューヨーク市まで約201km
・物流/倉庫75万平方フィート(22万8600平方メートル)
・開発合弁会社所有権90%。Dermody Properties所有権10%

Granite Real Estate Investment Trustについて
主に北米と欧州で工業用物件所有と経営に従事。カナダ拠点の不動産投資信託(REIT)。106賃貸収入物件。約2900万平方フィート(883万9200平方メートル)を所有している。最大テナントは、Magna International Incと子会社。

Dermody Propertiesについて
ネバダ州リノ本社。株式非公開の産業不動産開発グループ。アリゾナ州フェニックス、オレゴン州ポートランド、ペンシルバニア州フィラデルフィア、イリノイ州シカゴにオフィスを持つ。その50年の歴史で、Fortune500の企業や他の大規模な物流スペースのニーズを提供。米国全体での高品質の産業/流通施設以上の3500万平方フィート(1066万8000平方メートル)を開発、リースしている。

外部リンク

GRANITE ANNOUNCES 2013 FIRST QUARTER RESULTS UNDER IFRS
http://www.granitereit.com/uploads/

Granite Real Estate Investment Trust
http://www.granitereit.com/

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