3780億ドルのネットリース
2013年4月8日-American Realty Capital Properties, Inc(以下、ARCP) (NASDAQ:ARCP) は、3780億ドルのネットリースを完了した。ネットリースは、純粋な賃料に加えて、税金・修繕費用の2種類の費用を賃借人が負担する賃貸借。
20万平方フィートの賃貸面積
ネットリース対象物件は9件。Plus Puerto Ricoが契約した。同社は20万平方フィートを賃貸できる。本件は、2013年3月18日の直近物件取得発表から発生した新たな取引。
Plus Puerto Ricoは、9つの物件を7.7%(年率換算賃貸所得分割計算値）の平均資本化率で購入。12.6年の残リース期間を含んでいる。
経営最高責任者兼ARCP社長Nicholas S. Schorsch氏は、
「第2四半期も強い信用テナントを資産に追加していく。これらの取得（平均資本化率7.7%）は、我々の投資目的に直接結びつく強い資産を集めることにおける成功を示す。」
と述べた。
特記事項
ARCPは、米メリーランド本社。NASDAQ Global Select Market上場。独立した営業用不動産会社。高い信用品質のテナント、ネットリーステナントを獲得、所有することに特化している。
http://ir.americanrealtycapitalproperties.com/
American Realty Capital
http://www.americanrealtycap.com/
