明治安田アセットマネジメントは2月1日、追加型投信「ストラテジック・リート・ファンド　－予想分配金提示型－Aコース（為替ヘッジあり）／Bコース（為替ヘッジなし）」を新規設定する。

主要投資対象は米国の優先リートおよび、普通リート。優先リートに投資して高利回りを、普通リートでは割安銘柄を選定して好配当を狙う。

発行体の信用力や証券の流動性など、さまざまな条件を勘案して投資先の選定し、収益とリスクを最適に保つように務める。

優先リートは、リートの発行体の業績が悪化して配当がスキップした場合でも、優先的に残余財産の弁済を受けることができる。配当額が固定しており、普通リートに比べて価格変動が安定しているのが特徴だ。

優先リートと普通リートの組み入れ比率は、「市場サイクル指数（MCI）」を活用して戦略的に変動させ、トータルリターンの最大化を目指す。決算は、毎年2月、5月、8月、11月の各20日。初回分配日は5月20日。

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