国土交通省は8月29日、2023年5月および2023年第1四半期分の「不動産価格指数」を公表した。

不動産価格指数は、2010年平均価格を100として指数化したものである。

これによると2023年5月における全国の住宅総合指数は、133.7だった。前月比で0.7％のマイナスとなり、反転下落した。

用途別の指数をみると「住宅地」は同1.2％上昇の111.1、「戸建住宅」は同0.6％下落の116.5、「マンション（区分所有）」は同1.0％下落の188.6となっている。

都道府県別の指数は、以下の通りである。

「東京都」の住宅総合は、同4.2％下落の150.6。このうち住宅地は同4.0％下落の123.5％、戸建住宅は同1.6％上昇の132.7、区分所有マンションは同1.6％下落の185.6だった。

「愛知県」の住宅総合は、同5.5％下落の121.9％。このうち住宅地は同1.9％下落の108.4、戸建住宅は同9.1％下落の109.5、区分所有マンションは同0.3％下落の187.6である。

「大阪府」の住宅総合は、同3.9％上昇の139.7。このうち住宅地は同7.8％上昇の129.9、戸建住宅は同1.1％上昇の106.7、区分所有マンションは同4.6％上昇の196.7。全用途でプラスとなった。

2023年第1四半期分の全国の商業用不動産総合は、前年同期比で3.3％上昇し136.5だった。

用途別では、「店舗」が同4.9％上昇の153.3、「オフィス」は同8.0％上昇の162.6、「マンション・アパート（一棟）」は同1.0％上昇の158.9となっている。

（画像はプレスリリースより）

国土交通省のプレスリリース
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001626491.pdf