株式会社東京カンテイは、2022年9月8日、プレスリリース『主要都市圏・主要都市別／新築木造一戸建て住宅平均価格 月別推移』の同年8月版を発表した。

このリリースは、「敷地面積が100～300平米」「最寄り駅からの徒歩30分以内」といった条件を満たす新築木造物件の価格を集計し、エリアごとの平均価格を算出してその推移を考察するというもの。同社はこのリリースを、毎月発表している。

今回の発表によると、2022年8月の首都圏における新築一戸建て住宅の平均価格は、4329万円となった。前月比ではプラス3.4％となり、反転上昇を果たしている。

都県別に見た場合、東京都は前月比プラス11.3％の5529万円で、4ヵ月ぶりに大幅な反転上昇を達成。神奈川県も、プラス1.9％の4677万円で上昇へ転じた。千葉県はプラス0.2％の3595万円で、埼玉県はプラス1.4％の3719万円で、共に上昇をマークしている。

2022年8月の近畿圏では、新築一戸建て住宅の平均価格が前月比プラス1.1％の3473万円となった。大阪府は下落したものの他府県は上昇したため、圏全体としては2ヵ月連続上昇を果たしている。

中部圏は、前月比プラス2.0％の3408万円で5ヵ月連続上昇を達成し、前年同月比はプラス8.0％に達した。愛知県の価格も3629万円となり、前月比がプラス2.1％、前年同月比はプラス9.8％をマークしている。

宮城県も、前月比プラス14.2％の3268万円と大幅な反転上昇となり、前年同月比はプラス11.2％に到達。福岡県は前月比プラス9.1％の3465万円で3ヵ月ぶりに上昇へ転じ、前年同月比もプラス8.3％となっている。

（画像はプレスリリースより）

主要都市圏・主要都市別／新築木造一戸建て住宅平均価格 月別推移 8月 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/kodatesintiku202208.pdf