東京カンテイは7月21日、2023年6月の「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。

三大都市圏と主要都市における中古マンションの価格を調査し、70平方メートルに換算したレポートである。

首都圏の中古マンションにおける70平方メートル当たりの価格は、前月比0.1％下落の4,834万円だった。わずかな下落ではあるが、4か月連続のマイナスとなった。

都県別では、東京都は同0.4％下落の6,427万円。神奈川県も同0.1％下落の3,668万円となったが、年初以来3,600万円台半ばの水準を維持している。

埼玉県は同0.2％上昇の3,034万円。千葉県は同0.9％上昇の2,806万円と続伸したのの、依然として1月～2月に記録したピークを下回っている。

近畿圏における70平方メートル当たりの価格は、前月比0.1％上昇の2,901万円だった。

エリア別では大阪府が0.1％下落の3,092万円と依然として弱含んでおり、年明けからの水準低下に歯止めが掛からない。これに対して、兵庫県は0.2％上昇の2,541万円と、引き続き上昇した。しかし1月にピークを記録して以降は、それを下回る状況が続いている。

中部圏における70平方メートル当たりの平均価格は、前月比0.4％下落の2,283万円だった。3か月連続で下落している。

愛知県では0.2％上昇の2,439万円と、3か月ぶりに上昇した。しかしながら、4月の水準には届かなかった。

（画像はプレスリリースより）

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/c202306.pdf