不動産経済研究所は10月17日、9月の首都圏のマンション市場動向を発表した。これによると9月の首都圏におけるマンションの新規発売戸数は、前年同月比40.9％増の3,424戸だった。対前月比では74.2％増となっている。

地域別の発売戸数は東京都区部が前年同月比10.0％増の1,273戸。都下は103.2％増の510戸で、東京都全体のシェアは52.1％を占める。神奈川県は50.9％増の940戸、埼玉県は109.0％増の416戸、千葉県は42.5％増の285戸だった。

新規発売戸数に対する契約戸数は2,466戸で、月間契約率は72.0％。前年同月比6.0ポイント増加した。

地域別の契約率を見ると東京都区部が66.8％、都下が79.2％、神奈川県が83.3％、埼玉県が62.5％、千葉県が58.9％となっている。

1戸当たりの平均価格は前年同月比3.4％上昇の5,578万円。1平米当たり単価も対前年同月比3.3％上昇し、78.6万円だった。

即日完売物件は全体の5.9％に当たる203戸。また、フラット35登録物件は3,337戸で、全体の97.5％を占める。

（画像はプレスリリースより）

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
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