健美家は9月13日、「東京駅から直通で30分圏内の駅利回り比較」の調査結果を発表した。健美家が運営する不動産投資情報サイト「健美家」に登録された新規物件を、集計したもの。

これによると区分マンションで最も利回りが高いのは、船橋駅の12.08％だった。次いで西船橋駅の11.65％、新川崎駅の9.40％と続いた。いずれも築年数は古いものの専有面積が広めなので人気だ。

逆に最も利回りが低いのは八丁堀駅の5.31％。2番めに低いのは恵比寿駅と浜松町駅の5.32％となっている。

一棟アパートの利回りをみると、1位は津田沼駅の9.12％。2位は横浜駅の8.89％、3位は船橋駅の8.55％だった。

利回りが低い駅は四谷三丁目駅の4.42％、高田馬場駅の4.53％、大崎駅の5.27％となっている。

一棟マンションで最も利回りが高いのは、中野坂上の9.79％。2位は新小岩駅の8.87％、3位は鶴見駅の8.53％だった。

利回りが低い駅は恵比寿駅の4.44％、巣鴨駅の4.58％、高田馬場駅の4.62％。

新小岩駅、鶴見駅、船橋駅は3種すべてで上位トップ10にランクインしている。健美家では

と分析している。

健美家株式会社のプレスリリース
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