SIA不動産投資法人は7月23日、保有資産のうち「NEXT21」を売却すると発表した。売却価格は5億円。

「NEXT21」は、新潟県新潟市中央区に立地する地下3階、地上21階建て、高さ125メートルの高層ビル。「ラフォーレ原宿」をはじめとするファッションブランドや飲食店、オフィスなどが入居する他、19階には展望ラウンジが設けられており、市内の町並みを一望できる。

新潟市のランドマーク的存在として市民から親しまれているが、平成5年の竣工であるため、設備が古くなってきた。

SIA不動産投資法人では譲渡の理由として、将来的に収益力の低下や資産価値の減少が見込まれるためとしている。


（画像はプレスリリースより）

「NEXT21」の譲渡により売却益が発生するため、同日、平成27年2月期（平成26年9月1日～平成27年2月28日）の運用状況の修正も発表された。

平成27年2月期の純利益は、前回予想より5.3％上回る8億9,300万円。1口当たり分配金も、11,900円に上方修正された。

なお、売却予定日が9月3日であるため、平成26年8月期（第2期）における運用状況に変更はなし。

資産の譲渡に関するお知らせ（NEXT21）
http://www.sia-reit.com/file/news079.pdf

平成27年2月期（第3期）の運用状況及び分配予想の修正に関するお知らせ
http://www.sia-reit.com/file/news2.pdf