不動産経済研究所が首都圏のマンション市場動向（3月）を発表した。

首都圏で3月に発売されたのは4,641戸であり、前年の同月と比較して比9.7％減、前月と比較すると75.1％増だ。

地域別発売戸数は、東京都区部が1,769戸、都下が481戸、神奈川県1,382戸、埼玉県587戸、千葉県422戸。

（画像はプレスリリースより）

新規発売戸数の契約戸数は3,703戸、前月と比較すると0.8ポイント低下した。地域別契約率は都区部が75.2％で、都下87.9％、神奈川県81.3％、埼玉県84.0％、千葉県78.7％だ。

1戸当りの価格は5,215万円となり、1平方メートルの単価は73.0万円。
前年の同月と比較すると戸当りで408万円アップ、平方メートルあたりの単価は5.8万円アップした。

販売在庫数は3,828戸で前月の末と比較すると23戸減少した。即日完売物件としてはプラウド恵比寿ディアージュや、グローリオ笹塚、プラウド府中東芝町ミッドヒルズレジデンス（菊名）、オーベル浦和レジデンス、サングランデ船橋宮本などがある。

超高層物件は21物件で1,034戸、契約率は68.7％だ。


不動産経済研究所　首都圏マンション市場動向
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