日本賃貸住宅投資法人は1月28日、ファミリー向け賃貸住宅「グランカーサ上前津」の新規取得を発表した。取得予定価格は、20億5,000万円。

「グランカーサ上前津」は、名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅から徒歩8分。名古屋市中心部に隣接するエリアに位置し、桜の名所として知られる「鶴舞公園」にも近い。

鉄筋コンクリート造15階建ての2LDK～4LDKの賃貸マンションだが、大手デベロッパーが分譲仕様のマンションとして手がけたため、建物のグレードが高く、多くの需要が期待できる。

「グランカーサ上前津」の取得により、日本賃貸住宅投資法人の総資産規模は、187棟、約1,819億円（取得価格ベース、総戸数11,155戸）となる見込み。

（画像は、日本賃貸住宅投資法人のホームページ）

日本賃貸住宅投資法人は、東京23区と3大都市圏を中心に、賃貸住宅への投資を行う住宅特化型REIT。

運用基本方針として、東京23区と3大都市圏で10億円以上の新規物件を取得して長期的な利益分配を確保し、首都圏以外の築年数が古い5億円以下の小型物件を売却して運用効率を向上させて、「資産規模の継続的拡大とポートフォリオの質の向上」を目指す。

「グランカーサ上前津」は、上記の基本方針に合致すると判断され、取得が決定した。

日本賃貸住宅投資法人のニュースリリース
http://www.jrhi.co.jp/site/file/tmp-4wMgE.pdf

日本賃貸住宅投資法人
http://www.jrhi.co.jp/