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ジャパンリアルエステイト投資法人、みなとみらい「クイーンズタワーA」取得

2014/1/16 16:00

クイーンズスクエア横浜の1棟を取得
ジャパンリアルエステイト投資法人は1月10日、オフィスビル「クイーンズタワーA」の取得を発表した。取得予定日は1月31日。

「クイーンズタワーA」は、オフィスエリアで人気の横浜・みなとみらいエリアに立地。JR桜木町駅、横浜ランドマークタワーからパシフィコ横浜にかけての主要動線上に位置しており、横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅に直結する大型複合施設「クイーンズスクエア横浜」で、3棟の超高層オフィスビルが連なる「クイーンズタワー」のうちの1棟。

平成9年竣工だが、築浅ビルに引けを取らない設備水準を備えており、競争力の高さが評価された。

(画像はニュースリリースより)

取得価格は172億円
地下5階付き37階建のオフィスビルで土地面積44,406.4平米、延べ床面積498,282.77平米。取得予定日の入居率は98.2%。賃料から経費のみを控除した金額を示すNOIは、年間10億3,100万円。

売り主はジャパンリアルエステイト投資法人のスポンサーである三菱地所が匿名組合出資をしているレジーナ・プロパティ合同会社で、取得金額は172億円。

「クイーンズタワーA」の取得による平成26年3月期(平成25年10月1日~平成26年3月31日)と、平成26年9月期(平成26年4月1日~平成26年9月30日)の運用状況予想に変更はなし。

外部リンク

ジャパンリアルエステイト投資法人のニュースリリース
http://www.j-re.co.jp/cms/whats/2014011.pdf

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