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10月の東京都心の賃貸オフィスビル空室率発表

2013/11/18 13:00

三幸エステートが空室率と募集賃料を発表
三幸エステートは、同社が調査した「オフィスマーケット2013 11月号 東京」として、10月の東京都心の千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区における、基準階貸室面積200坪以上の賃貸オフィスビルの空室率及び1坪あたりの募集賃料を発表した。

発表概要について
空室率:10月の空室率は6.06パーセントで、対前月比0.17ポイント改善した。2013年2月以降は、6パーセント前後の横ばいが続いており、借り手優位の需給バランスが継続している。新築・築浅物件はテナント確保に成功しているが、立地条件などが悪い物件は空室床が発生している。

1坪あたりの募集賃料:前月を475円下回る18,546円で統計開始以来の安値更新となった。最も下落幅が大きいのが千代田区で、1994年以降の最高値52,545円から19,462円への下落で、下落率63パーセントとなった。最も少ないのは渋谷区で同最高値34,594円から15,883円への下落で、下落幅46パーセントとなった。

5区ともに下落し値ごろ感が強いが、賃料水準の高い千代田区が賃料の値下がり幅が大きい分、値ごろ感が最も強くなっている。

外部リンク

三幸エステート株式会社
http://www.websanko.com/

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