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CREITカナダの3ショッピングセンター買収

2013/4/20 16:00

物件面積は43万平方フィート
2013年4月15日-Canadian Real Estate Investment Trust(以下、CREIT)(TSX:REF.UN)は、カナダの3ショッピングセンターを買収する契約を締結したと発表した。買収価格1815億ドル。

物件購入によるCREITのシェアは、管理手数料を除き6.1%(時価総額の割合)。取引合計で、CREITは占有率99.9%でリースされるスペース約763000平方フィートを取得する。

買収取引は2013年の第2四半期末に完全終了の予定。

CREITは、当初購入価格3億100万ドルで3物件を100%取得するベンダーとの契約を締結したが、その後、非管理の物件を売却する契約を締結した。

購入物件概要
1.【Sainte Foy Centre(持分50%)】
ケベック州ケベック
近隣高速道路平均交通量は一日約10万台
土地59.3エーカー
小売スペース約526000平方フィート
占有率99.6%
高品質の小売店にリース

2.【Mega Centre Lebourgneuf(利子50%)】
ケベック州ケベック
平均交通量は一日約22万5000台
開発スペース100万0000平方フィート以上
食品小売Loblaw所有チェーンがテナント
テナントは以下
・Costco
・Canadian Tire
・Home Depot
・Maxi grocery store
土地47.6エーカー
賃貸可能面積の約45万7000平方フィート
実績を持つ強い業者に100%リース

3.【Wheeler Park Power Centre(利子100%)】
ニューブランズウィック州モンクトン
小売面積60万平方フィート。
取得財産は、
・土地16.9エーカー
・小売スペース約272000平方フィート
固定テナント。
テナント一覧は下記
・Costco
・Loblaws Superstore
・Kent Building Supplies
国内テナント専用

▼外部リンク

Canadian Real Estate Investment Trust to Acquire Retail Portfolio and Nears Completion of Phase I in Major GTA Industrial Development
http://www.snl.com/

Canadian Real Estate Investment Trust
http://www.creit.ca/

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