8億6500万ドルY
2013年4月8日- NorthStar Realty Finance Corp（NYSE：NRF）は、71のコミュニティで構成されている組立住宅資産購入を発表した。購入価格合計8億6500万ドル。購入価格は、すべての経費（条件付き捺印証書と預金）を含んでいる。
長期ローンでリスクをカバー
物件は主に米フロリダ州から米ユタ州ソルトレークシティにかけて位置。およそ1万7000の賃貸部位を含んでいる。NorthStarは、4.02%の確定金利、6億4000万ドルの無償還、10年の抵当で資金調達した。株式投資に関しておよそ14%の最初の現行利回りを見込んでいる。
NorthStar会長兼最高経営責任者デイビッド・ハマモト氏は、
「我々は、安定したキャッシュフロー、安定したレンタル増加、非常に低いターンオーバー率と最小の資本支出を
一貫して示している商業不動産のセクターで、第2の大きな資産取得に、とても満足している。物件の強いキャッシュフロー特性と、我々の長期低コストファイナンシングで危険を調整することで、相当な利益を生み出すと思っている。」
とコメントしている。一貫して示している商業不動産のセクターで、第2の大きな資産取得に、とても満足している。物件の強いキャッシュフロー特性と、我々の長期低コストファイナンシングで危険を調整することで、相当な利益を生み出すと思っている。」
NorthStarは、内部管理を行っている。REITとして組織されている不動産投資と資産運用企業。
http://phoenix.corporate-ir.net/
NorthStar Realty Finance
http://www.nrfc.com/index.php
