株式会社不動産経済研究所は5月20日、2025年4月の「首都圏 新築分譲マンション市場動向」を発表した。

4月における新築マンションの新規発売戸数は、前年同月比3.5％増の1,006戸。千葉県などで大幅な増加がみられ、昨年10月以来のプラスとなった。

平均価格は同8.7％下落の6,999万円。東京23区の価格下落が影響し、3か月ぶりに下落へ転じた。

地域別の平均価格および平米単価は以下の通り。

東京23区の平均価格は9,000万円（前年同月比7.0％下落）、平米単価は146万3,000円（同11.3％下落）。

東京都下の平均価格は7,223万円（同24.2％上昇）、平米単価は118万6,000円（同35.7％上昇）。

神奈川県の平均価格は6,726万円（同10.4％上昇）、平米単価は100万9,000円（同5.8％上昇）。

埼玉県の平均価格は5,358万円（同5.3％上昇）、平米単価は77万2,000円（同1.3％上昇）。

千葉県の平均価格は6,066万円（同23.1％上昇）、平米単価は84万9,000円（同5.5％上昇）。

（画像はプレスリリースより）

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
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