不動産情報サービスのアットホームは11月16日、『不動産のプロが選ぶ！「中古マンション購入時にチェックするべきポイント」ランキング』を発表した。

全国のアットホーム加盟店を対象に実施したもので、調査期間は2023年9月6日～9月13日、有効回答数は735だった。

不動産のプロに、中古マンション購入時にチェックするべき条件を聞いたところ、1位は「立地（駅までのアクセス）」の65.3％だった。

「売却することを考えると立地は重要」「価格と立地のバランスを考慮したほうが良い」などのコメントがみられた。内装はリフォームできるが、立地は購入後に変更ができない条件であるため、重視すべきポイントといえそうだ。

2位は、「管理費や修繕費の妥当性」の61.8％だった。「管理組合などの総会議事録を閲覧すれば、そのマンションが抱える現在の問題と将来の問題が分かる」「管理費等が高額になるケースがあるので、値上げの予定の有無や積立状況などをチェックする」といったコメントが寄せられている。

3位は、「周辺環境」の58.6％となっている。「駅・病院・学区などをチェックしたほうが良い」「前の入居者に買い物はどの店をよく利用するのかを教えてもらう」といったコメントがみられた。

（画像はプレスリリースより）
※アットホーム調べ

アットホーム株式会社のプレスリリース
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