2023年8月1日、不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」を運営する健美家株式会社は、新規に登録された全国の住宅系収益不動産における表面利回りおよび物件価格データの2023年7月版を公表した。

これは区分マンション・一棟アパート・一棟マンションの3種別それぞれについて集計したマンスリーレポートだ。

区分マンションの利回りは6.84％で前期比0.22ポイント低下、価格は1842万円で前期比162万円（9.64％）の上昇であった。

一方、一棟アパートの利回りは8.08％で前期比＋0.02ポイントの2ヶ月連続上昇、価格は7915万円で前期比68万円（0.87％)の上昇だった。

また、一棟マンションの利回りは7.83％で前期比＋0.14ポイントの3ヶ月連続上昇、価格は1億6948万円で前期比178万円（1.04％）の低下となった。

地域別では、一棟アパートの利回りは北海道と東北および首都圏で上昇、その他の地域は低下だった。一棟マンションの利回りは東北と関西および中国・四国・九州・沖縄で上昇し、首都圏は6.92％で横ばいだった。

（画像はプレスリリースより）

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/doc/press/pre2023-08-01.pdf