株式会社東京カンテイは、2022年8月9日、同年7月の新築一戸建て平均価格を発表した。

ここでの「価格」は、「敷地面積が100～300平米」「最寄り駅から徒歩30分以内」といった条件を満たす新築木造物件の価格を集計し、エリアごとの平均値として算出されたもの。同社はこの「価格」を、毎月発表している。

今回の発表によると、2022年7月の首都圏における新築一戸建て住宅の平均価格は、4186万円となった。前月比ではマイナス0.6％となり、下落へ転じている。

都県別に見ると、東京都はマイナス4.6％の4966万円で3ヵ月連続の下落を示し、神奈川県はマイナス3.0％の4592万円で5ヵ月ぶりに下落へ転じた。一方、千葉県はプラス3.6％の3589万円で3ヵ月ぶりに反転上昇を果たし、埼玉県は3668万円で横ばいとなっている。

2022年7月の近畿圏における新築一戸建て住宅の平均価格は、前月比プラス1.0％の3435万円となり、3ヵ月ぶりに上昇へ転じた。同圏では大阪府が3713万円で反転上昇を果たしており、圏全体の価格も牽引している。

中部圏では、プラス1.5％の3342万円をマークし、4ヵ月連続上昇を達成。愛知県も、プラス2.0％の3555万円で2ヵ月連続上昇を果たしている。

宮城県は、マイナス13.1％の2862万円で下落へ転じた。福岡県は、マイナス7.6％の3176万円となり、2ヵ月連続の下落を示している。

（画像はプレスリリースより）

主要都市圏・主要都市別／新築木造一戸建て住宅平均価格 月別推移 7月 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/kodatesintiku202207.pdf