国土交通省は1月31日、「不動産価格指数」を公表した。

2010年の不動産の平均価格を100として指数化したデータで、今回公表されたのは2021年10月の「住宅の価格指数」と、2021年第3四半期の「商業用不動産の価格指数」の速報値である。

これによると、10月における不動産価格指数（季節調整値）は以下の通りとなった。

住宅総合の価格指数は、前月比で0.3％増加し、123.0。内訳をみると、住宅地は前月比0.1％減の104.2、戸建住宅は前月比0.3％増の108.7、マンション（区分所有）は前月比1.8％減の165.9となっている。

都市圏別では、南関東圏の住宅総合価格指数が、前月比0.2％増の128.3。内訳は住宅地が前月比1.3％増の111.9、戸建住宅が前月比0.1％減の109.5、マンション（区分所有）は前月比2.1％減の159.5だった。

名古屋圏の住宅総合価格指数は前月比2.9％増の114.1。このうち住宅地は前月比0.6％増の95.9、戸建住宅は前月比2.3％増の108.5、マンション（区分所有）は前月比06.6増の178.5である。

京阪神圏の住宅総合価格指数は、前月比0.1％減の126.3。このうち住宅地は前月比0.2％減の106.8、戸建住宅は前月比1.0％減の110.2、マンション（区分所有）は前月比0.8％減の170.3となっている。

都府県別では、東京都の住宅総合価格指数が、前月比0.2％増の139.2。このうち住宅地は前月比1.3％増の118.2 、戸建住宅は前月と変わらず116.8、マンション（区分所有）は前月比2.7％減の163.8だった。

愛知県の住宅総合価格指数は、前月比1.5％増の116.7。このうち住宅地は前月比0.3％増の97.7、戸建住宅は前月比0.4％減の107.3、マンション（区分所有）は前月比4.2％増の182.0である。

大阪府の住宅総合価格指数は、前月比0.1％増の127.4。このうち住宅地は前月比8.6％増の117.8、戸建住宅は前月比6.6％減の103.6、マンション（区分所有）は前月比0.2％減の170.5となっている。

第3四半期における商業用不動産の総合指数は、前期比1.6％増の125.5だった。

内訳をみると、店舗は前期比0.2％減の144.0、オフィスは前期比4.7％増の146.7、マンション・アパート（一棟）は 前期比0.1％減の143.6である。

（画像はプレスリリースより）

国土交通省のプレスリリース
https://www.mlit.go.jp/common/001461209.pdf