不動産流通推進センターは9月10日、2021年8月の「指定流通機構の物件動向」を発表した。全国の指定流通機構（レインズ）の取り引きのうち、中古住宅に関するデータをまとめたものである。

発表によると2021年8月における中古マンションの成約価格は、前年同月比3.82％上昇の3075万円だった。成約平米単価も同6.76％上昇の46.57万円となり、共に15か月連続で上昇している。

専有面積は同2.12％減の67.29平米。3か月連続の減少。築年数は同6.38％増の24.03年。3か月連続の増加となった。

成約物件数は同14.52％減少の4914件。2か月連続で減少している。

三大都市圏における中古マンションの動向は、以下の通りである。

首都圏は、成約価格が前年同月比4.04％上昇の3811万円。成約件数は同14.79％減の2564件。

中部圏は、成約価格が同0.50％下落の2138万円。成約件数は同16.05％減の340件。

近畿圏は、成約価格が同4.97％上昇の2521万円。成約件数は同10.34％減の1205件。

（画像は「指定流通機構の物件動向（令和3年8月）」より）

指定流通機構の物件動向（令和3年8月）-公益財団法人 不動産流通推進センター
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