株式会社東京カンテイは、2019年9月10日、都営地下鉄三田線・目黒駅～巣鴨駅間における駅別中古マンション価格を発表した。

ここでの「価格」は、同社のデータベースに登録された中古マンション（ファミリータイプ）の売り希望価格をもとに、駅ごとの平均坪単価として算出されたもの。「現状価格」は、2019年5月～7月までの期間に集計が行われている。

都営地下鉄三田線・目黒駅～巣鴨駅間において、駅別中古マンション価格が最高値をマークしたのは、487万円の白金台駅だった。同駅エリアは好調が続いており、今期も4％台の上昇を達成。2年前と比較すると63万円も上昇した形となり、500万円台への到達も視野に入りつつある。

同様に好調ぶりを示すエリアとして、東京カンテイは目黒駅に注目。同駅エリアの平均坪単価は359万円となり、前年の326万円から2桁の上昇を達成した。事例数も600件を超えており、築浅事例の割合も増加している点に、同社は注目している。

巣鴨駅は、8%台の反転下落となった。この下落について東京カンテイは、築古事例の増加を指摘。また、2桁の反転下落となった神保町駅については、事例数が少ないため個別事例の影響が大きいと考察している。

なお都営地下鉄三田線全線（目黒駅～西高島平駅）における駅別中古マンション価格は、276万円となっている。

（画像はプレスリリースより）

駅別中古マンション価格／都営地下鉄三田線1 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/639