不動産経済研究所は10月16日、2018年9月度の「首都圏のマンション市場動向」を発表した。

これによると9月の首都圏におけるマンションの新規発売戸数は、前年同月比13.2％増の3,372戸。

地域別の発売戸数は東京都区部が前年同月比24.9％増の1,458戸。都下は10.5％減の306戸で、東京都全体のシェアは52.3％を占める。神奈川県は24.3％減の663戸、埼玉県は7.9％減の316戸、千葉県は151.6％増の629戸だった。

新規発売戸数に対する契約戸数は2,241戸。月間契約率は前年同月比1.6ポイントアップ、前月比でも2.0ポイントアップの66.5％となっている。

地域別の契約率は東京都区部が68.6％、都下が55.6％、神奈川県が70.4％、埼玉県が34.8％、千葉県が78.5％だった。

1戸当たりの平均価格は、前年同月比11.8％下落の5,136万円。平米当たり単価も5.4％下落の、80.0万円となっている。

また即日完売物件は、 江東区の「ルネ南砂町リバーフィール1期3次・2期1次」と、江戸川区の「リビオシティ・ルネ葛西3期1～7次」の2物件151戸だった。

（画像はプレスリリースより）

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
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