不動産経済研究所は7月17日、2018年6月度の「首都圏のマンション市場動向」を発表した。

これによると6月の首都圏におけるマンションの新規発売戸数は、前年同月比16.4％増の2,659戸。3か月振りに増加へと転じた。

地域別の発売戸数は東京都区部が前年同月比28.0％増の1,429戸。都下は41.6％減の167戸で、東京都全体のシェアは60.0％を占める。神奈川県は4.8％減の415戸、埼玉県は14.3％増の312戸、千葉県は94.2％増の336戸だった。

新規発売戸数に対する契約戸数は1,756戸。月間契約率は前年同月比1.2ポイントダウン、前月比では3.8ポイントアップの66.0％となっている。

地域別の契約率は東京都区部が74.5％、都下が52.1％、神奈川県が61.9％、埼玉県が37.2％、千葉県が69.0％だった。

1戸当たりの平均価格は、前年同月比10.7％上昇の6,244万円。平米当たり単価も10.5％上昇の、92.8万円となっている。

なお即日完売は153戸、全販売物件のうちフラット35に登録されている物件戸数は全体の97.1％に当たる2,581戸であった。

（画像はプレスリリースより）

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
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