健美家株式会社は「全国収益（投資用）不動産 市場動向レポート2015」を発表した。これは、同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト 「健美家（けんびや）」に登録された全国の投資用不動産 （区分マンション／一棟アパート／一棟マンション）における投資利回り（表面利回り）、物件価格を年別・四半期別に集計し、まとめたものだ。

それによると、区分マンションの2015年の登録物件数は前年比45.7％増の約7万9,000件と大幅に増加、過去最多記録を更新した。物件価格は前年比18.5％増の1,419万円で、4年連続の上昇、過去最高値を更新した。投資利回りは前年比0.89ポイント減の8.24％で、過去最低値を更新、依然として下降基調が続く結果となった。

一棟アパートの登録物件数は4万3,000件を超え前年比51.3％増と大幅に増加、過去最多記録を更新した。上昇基調が続く物件価格は上昇幅がさらに拡大し、前年比13.3％増の5,639万円。下降基調が続く投資利回りは前年比0.79減の9.44％と2008年以来最低値を記録している。

一棟マンションの登録物件数は前年比44.7％増の2万9,000件、物件価格は前年比6.5％増の1億4,990万円、投資利回りは前年比0.47ポイント減の8.55％となった。登録物件数と価格上昇幅は過去最高値、投資利回りは2007年以来の最低値をそれぞれ更新している。

（画像はニュースリリースより）
（調査データ：「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家」より）

健美家株式会社ニュースリリース
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2016-01-07.pdf