谷澤総合鑑定所は12月21日、地価情報などを表示する地図情報サイト「I・P-Map(Index Partner Map)」を公開した。

創立50周年を記念し、2007年から公開している地図情報サイト「e-PRAGA」をリニューアルし、無料公開するもの。

「I・P-Map」で公開される情報は、地価公示価格、地価調査価格、REIT物件の価格など。地図上から地価などの詳しい情報の表示・印刷や、集計・抽出ができる。

検索機能からは、主に次の情報が確認できる。知りたい地域の地価公示価格、地価調査価格及び変動率。価格や変動率は過去10年分の一覧表示や、地域、年度、用途ごとに集計ができるほか、各地点の詳細な情報を表示、印刷することも可能。

また、J-REIT物件については都道府県別、投資法人別、用途別の集計、価格や概要などの詳細を表示する。

このほか、地図上で任意の地点の距離や面積の計測もできる。屈曲線距離や不整形画地でも計測機能が使えるので便利だ。

抽出機能では、指定した地点の平均価格及び変動率の集計。REIT物件の場合はNOI利回り・平米あたりのNOI、平米あたりの鑑定評価額、稼働率の平均が集計できる。

さらに、指定した地点の近隣情報を表示する機能も搭載した。今後は利便施設など表示情報を充実させるとともに、新たな機能も追加される予定。

（画像はニュースリリースより）

株式会社　谷澤総合鑑定所不動産のニュースリリース
http://www.tanikan.co.jp/news/pdf