株式会社ファーストロジックは「投資用市場動向データ最新版2015年2月期分」の調査結果を発表した。これは、2015年2月1日～2015年2月28日の期間中、同社が運営する国内最大の不動産投資サイト「楽待」に新規掲載された物件および問い合わせのあった物件（対象エリア：全国）を対象としたものだ。

それによると、2015年2月の投資用一棟アパートの新規登録数は2,886件（全掲載数：13,122件）で、新規物件の表面利回りは9.61％（前月比0.14ポイント減）、物件価格は6,842万円（同169万円増）、築年数は22年4ヶ月（同5ヶ月増）となっている。

問い合わせ物件の表面利回りは11.76％（前月比0.30ポイント減）、物件価格は5,131万円（同24万円増）、築年数は23年10ヶ月（同12ヶ月減）だ。表面利回りは新規物件、問い合わせ物件ともに前月から下落する結果となった。

投資用一棟マンションの新規登録数は961件（全掲載数：4,278件）で 、新規物件の表面利回りは8.42％（前月比0.05ポイント増）、物件価格は21,108万円（同1,798万円増）、築年数は26年5ヶ月（同5ヶ月増）となった。

問い合わせ物件の表面利回りは9.85％（前月比0.19ポイント減）、物件価格は18,814万円（同55万円減）、築年数は25年1ヶ月（同2ヶ月減）という状況だ。

投資用区分マンションの新規登録数は4,270件（全掲載数：19,711 件） 、新規物件の表面利回りは8.83％（前月比0.02ポイント減）、物件価格は1,344万円（同19万円増）、築年数は23年1ヶ月（同横ばい）。

問い合わせ物件の表面利回りは11.38％（前月比0.94ポイント増）、物件価格は968万円（同118万円減）、築年数は26年2ヶ月（同11ヶ月増）だ。なお、新規物件の物件価格は投資用一棟アパート、投資用一棟マンション、投資用区分マンション全てで前月から上昇している。

（画像はプレスリリースより）

株式会社ファーストロジックニュースリリース
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