株式会社ネクストは8月27日、不動産・住宅情報サイト『HOME'S』の掲載物件を元にした、2013年7月度の【首都圏版】「HOME'Sマーケットレポート」を公開した。

首都圏の賃貸マーケットを見ると、首都圏マンション掲載物件は、平均敷金が1.05か月分で▲1.1％（対前月比）、平均礼金は0.52か月分で▲0.5％（同）と、共に下落した。

一方、ユーザーからの問い合わせ物件は、平均敷金0.93か月で0.3％（同）、平均礼金が0.6か月で1.6％（同）と、共に上昇している。

アパート掲載物件も平均敷金は0.81か月で▲1.8％（同）、平均礼金が0.49か月▲0.7％（同）とともに下落。

問い合わせ物件も平均敷金が0.74か月で▲2.7％（同）、平均礼金が0.48か月で▲1.3％（同）と、いずれも下落となった。

（画像は、ネクスト ホームページより）

首都圏マンションの流通マーケットを見ると、築10年未満の掲載物件は、平均坪単価が147.43万円で0.2％（対前月比）、平均価格が3,075万円で0.8％（同）とともに上昇した。

ユーザーからの問い合わせ物件は平均坪単価が172.74万円で0.2％（同）上昇したが、平均価格は3,238で▲1.7％（同）の下落だった。

築10年以上掲載物件も、対前月比で平均価格が101.36万円と0.4％（同）、平均価格が1,999万円0.3％（同）と上昇。

対する問い合わせ物件は、対前月比で平均坪単価が120.20万円で▲3.9％（同）、平均価格が2,035万円で▲4.6％（同）とともに下落した。

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