2024年4月19日、「近畿レインズ」を運営する公益社団法人近畿圏不動産流通機構は、市況トレンド「2024年1～3月期の近畿圏市場」を公表した。

2024年1～3月期の近畿圏（大阪府・兵庫県・京都府・滋賀県・奈良県・和歌山県）における、不動産流通市場に関するレポートだ。

2024年1～3月期における近畿圏の中古マンション成約件数は、前年同期比3.9％増の4,399件で2期連続の増加となった。

また新規登録件数は前年同期比14.2％増の17,751件となり、近畿圏の対象12地域中7地域において成約件数が増加し、中でも大阪市は2ケタ増が続いた。

中古マンションの平均成約価格は、前年同期比プラス8.5％の2,990万円と15期連続で上昇となり、新規登録価格は前年同期比0.4％増の2,784万円だった。

対象12地域中8地域が前年比で上昇し、最も高い大阪市は3,909万円で15年10～12月期から33期の連続で前年同期を上回る結果となった。

一方、中古戸建住宅の成約件数は、前年同期比21.1％増の3,003件で5期連続の増加、新規登録件数は前年同期比24.5％増の12,317件となった。対象の全12地域で成約件数が増加し、大阪市・神戸市・京都市では前年比で20％超の増加となっている。

中古戸建住宅の成約価格は2,400万円（前年同期比プラス0.6％）と14期連続で上昇し、新規登録価格は前年同期比0.8％減の2,713万円だった。対象12地域中の5地域が前年比で上昇、中でも大阪市は6期連続、京都市は5期連続での上昇となった。

（画像はプレスリリースより）

公益社団法人近畿圏不動産流通機構のプレスリリース
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