取引は2013年第3四半期終了予定
2013年5月6日 - Parkway Properties, Inc（NYSE：PKY）(以下、 Parkway Properties)は、米フロリダ州マイアミのサウスビーチに位置するオフィス・小売店建築物「Lincoln Place」の売買契約を締結したと発表した。
物件概要
・総面積14万平方フィート（4万2672平方メートル）・534台分の駐車スペース
・5階建ての駐車場
・購入価格は約6600万ドル(1平方フィートあたり472ドル)
・2021年6月まで占有率100％
・LNR Corporationが占有
・残高約4960万ドル
・固定金利5.9％
2016年6月に満期を迎える既存固定第1抵当権と引き換えに「Lincoln Place」を取得する。購入価格に基づき、純営業利益約6.7％が期待される。取引は2013年第3四半期終了予定。
「Lincoln Place」は、
・2002年建築オフィススペース11万1000平方フィート
（約3万3832平方メートル）
・地上階の小売スペース2万9000平方フィート
（約8839平方メートル）
で構成されている。
サウスビーチサブマーケットは、空室率8.7％。世界トップクラスの小売先から1ブロック。高品質、コア資産である。
関係責任者コメント
Parkway Properties社長兼最高経営責任者（CEO）James R. Heistand氏 「南フロリダの拡大機会に興奮している。この市場は経済回復の初期段階にあり、改善する可能性を秘めていると信じている。いち早く参入し、経済の多様性と活気を与えたい。南フロリダエリア内の当社の事業拡大を継続したい。」(引用元；Parkway Propertiesプレスリリース）
Parkway Properties, Incについて
米国南部サンベルト地域での高成長、高品質オフィス物件取得、所有、経営に特化。完全統合の、自己管理不動産投資信託(REIT)。2013年4月1日現在、約1180万平方フィート（359万6640平方メートル)を代理管理。リース手数料ベースの不動産サービスを提供している。
http://corporate.pky.com/file.aspx?IID=108213&FID=16914284/
Parkway Properties
http://www.pky.com//
