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Investcorp 大都市圏に高級オフィス物件購入

2013/4/12 17:00

大都市圏の高級オフィス物件
2013年4月9日-Investcorpは、ワシントンD.C.、デンバー、ヒューストン大都市圏で高品質オフィス物件5件を獲得したと発表した。

合計100万平方フィートを超えて、約2億ドルと評価。この取得は魅力的な評価で高品質、安定した資産を目標とするInvestcorpの戦略に一致する。その実現は、経済成長と低い失業率によって特徴づけられる市場にある。これらの市場は、重要な需要発生源(例えばエネルギー、ヘルスケア、テクノロジーと教育)と相関傾向がある。

購入物件概要
以下は新規購入した物件。いずれも94%以上の占有率。

【Tysons Commerce Center;ヴァージニア州タイソンズコーナー】合計181,000平方フィート。国の最大の経済の1つであることに加えて、限られた新しい不動産供給または開発で、ワシントンD.C.大都市圏は人口密度が高い。これらの要因は、適所に長期への媒体のための賃貸借契約とともに、特性の安定した経常収益に貢献する。

【Westmoor Place;コロラド州デンバー】
合計428,000平方フィート。ウエストムーア、デンバー、コロラド、3つのオフィス物件から成る。成長過程にあるヘルスケアとテクノロジー市場から利益を得て、主要な医療技術企業マケッソンと世界的な通信機器企業アルカテル・ルーセントのようなテナントを含む。

【Westchase Center;テキサス州ヒューストン】
合計466,000平方フィート以上。下位市場のウェストハイマー通りに沿って位置。ヒューストンの主要な商業中心地の全てに、簡単にアクセスできる。ヒューストン大都市圏は国の最も成長の早くて米最高の経済地で、強いエネルギー・セクター(ヘルスケア、国際貿易と宇宙産業だけでない)がある。

Investcorpの常務ハーブ・マイヤーズ氏は、
「主要な米国市場のこれらの高品質特性取得は経常収益を生み出す素敵な機会を提供する。その一方で、より長い期間の間オペレーティングと賃借するパフォーマンスを向上させる。」(引用元;Investcorpプレスリリース)
と、述べている。

外部リンク

Investcorp acquires five office properties valued at $200 million
http://www.investcorp.com/media/

Investcorp
http://www.investcorp.com/

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