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アパート(不動産)経営

Ivy Funds 2つの不動産ファンドを公開

2013/4/8 15:00

不動産への投資機会
2013年4月1日-Ivy Fundsは2つの新しいグローバルなファンドを公開した。投資家や金融アドバイザーは、不動産への投資の潜在的な機会を追求する手助けをする。

公開されたのはIvy Global Real Estate FundとIvy Global Risk-Managed Real Estate Fund。

両ファンドは、長期的な資本増価を通じてトータル・リターン提供を目指す。広範なグローバル実際のと同様のリスクプロファイルを維持することが予想される。

違いはリスク管理の度合い
Ivy Global Risk-Managed Real Estate FundはIvy Global Real Estate Fundより低いリスクを追求。投資チームは、グローバル不動産証券市場に焦点を当て、リスクを管理していく。

不動産証券市場で、企業の持分証券に投資する。専門は不動産部門。オフィスなど、小売店、マルチファミリー物件、ホテル、自宅建物。ファンドは、リアルタイムでアクティブな会社が提供する有価証券に投資。不動産の所有、開発、投資管理を行う。

一般的に、下記企業は投資先から除外される。
1.高い財務レバレッジ(45-50%を超える)がある
2.ホテルなど非中核資産の資産を持っている
3.非収益資産へ多額を投資している
4.1-3.の建物保有管理や投資などの補助的な活動を行っている

新Ivy Fundsは専門的に管理、高品質を投資家に提供することを求める。有価証券を識別。アクティブに運用を行い、付加潜在的な利点を持つグローバル不動産リスクとリターンの魅力的な組み合わせを提供する。

外部リンク

United Realty Trust Acquires 86,360-Square-Foot Brooklyn-Based Property
http://www.waddell.com/NetCommon/Articles/Pdf/

WADDELL&REED
http://www.waddell.com/

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