株式会社不動産経済研究所は3月18日、2025年2月度の「首都圏新築分譲マンション市場動向」を発表した。

2月における新築マンションの新規発売戸数は、前年同月比2.4％減の1,288戸だった。東京23区の落ち込みが首都圏全体に影響し、5か月連続の減少となった。

平均価格は同11.5％上昇の7,943万円。平米単価は同12.1％上昇の121万5,000円となり、いずれも2か月ぶりに上昇した。

地域別の平均価格と平米単価は以下の通りである。

東京23区の平均価格は1億392万円（前年同月比14.1%％上昇）、平米単価は161万5,000円（同11.5％上昇）。

東京都下の平均価格は5,357万円（同7.9％下落）、平米単価は109万2,000円（同28.9％上昇）。

神奈川県の平均価格は6,701万円（同9.9％上昇）、平米単価は99万3,000円（同9.0％上昇）。

埼玉県の平均価格は9,958万円（同96.6％上昇）、平米単価は144万6,000円（同80.8％上昇）。

千葉県の平均価格は5,963万円（同17.4％上昇）、平米単価は81万5,000円（同13.5％上昇）。

（画像はプレスリリースより）

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
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