不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は6月3日、2024年5月期の「収益物件 市場動向 マンスリーレポート」を発表した。

同社が毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（区分マンション／一棟アパート／ 一棟マンション）の表面利回りと物件価格を集計し、最新の市場傾向として取りまとめているレポートである。

レポートによると、5月期は、区分マンションと一棟アパートの価格上昇が目立つ結果となった。

【区分マンション】の表面利回りは、前期比0.06ポイント上昇し、6.93％である。物件価格は、同4.64％上昇し、2,030万円となった。2か月連続で上昇し、2,000万円台に乗った。

【一棟アパート】の表面利回りは、同0.12ポイント低下し、8.07％となった。物件価格は、同2.99％上昇し7,861万円。前期の下落から上昇へと転じた。

【一棟マンション】の表面利回りは、同0.04ポイント上昇の7.75％となった。物件価格は、同0.22％下落し、1億7,909万円。2か月連続で下落した。

（画像はプレスリリースより）
※調査データは、不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家（けんびや）調べ

健美家株式会社　プレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2024-06-03.html