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【収益物件市場の最新動向】区分マンションと一棟アパートの価格上昇が顕著

2024/6/13 07:00

健美家が5月の収益物件市場動向を発表
不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社は6月3日、2024年5月期の「収益物件 市場動向 マンスリーレポート」を発表した。

同社が毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別(区分マンション/一棟アパート/ 一棟マンション)の表面利回りと物件価格を集計し、最新の市場傾向として取りまとめているレポートである。

区分価格マンション価格4.64%上昇
レポートによると、5月期は、区分マンションと一棟アパートの価格上昇が目立つ結果となった。

【区分マンション】の表面利回りは、前期比0.06ポイント上昇し、6.93%である。物件価格は、同4.64%上昇し、2,030万円となった。2か月連続で上昇し、2,000万円台に乗った。

【一棟アパート】の表面利回りは、同0.12ポイント低下し、8.07%となった。物件価格は、同2.99%上昇し7,861万円。前期の下落から上昇へと転じた。

【一棟マンション】の表面利回りは、同0.04ポイント上昇の7.75%となった。物件価格は、同0.22%下落し、1億7,909万円。2か月連続で下落した。

(画像はプレスリリースより)
※調査データは、不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家(けんびや)調べ

外部リンク

健美家株式会社 プレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2024-06-03.html

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