株式会社東京カンテイは、2021年10月19日、東京メトロ銀座線の駅別中古マンション価格を発表した。

ここでの「価格」は、同社のデータベースに登録された中古マンション（ファミリータイプ）の売り希望価格をもとに、駅エリアごとの平均坪単価として算出されたもの。現状価格の集計は、同年4月～6月までの3ヵ月間に実施されている。

今回の発表によると、東京メトロ銀座線全線（渋谷駅～浅草駅）における中古マンションの平均坪単価は439万円となった。前年と比較して、価格で30万円、比率で7.4％の上昇をマーク。事例数は前年より226件減って1693件となり、平均築年数は24.7年から25.2年へ伸びている。

同線において今回価格が最高値を示したのは、659万円の青山一丁目駅。同駅エリアは、前年比ではマイナス4.2％となったものの、同線内では依然として唯一600万円に乗る形でトップを維持している。一方、渋谷駅はプラス10.2％の475万円をマーク。同駅の周辺は再開発が続いており、同社は今後のさらなる発展に期待している。

今回、大幅な上昇を果たしたのは赤坂見附駅だった。同駅エリアは、事例数が23件と少ないため個別事例が大きく影響し、前年比65.9％もの上昇をマーク。平均築年数も、前年の33.4年から14.1年にまで下がっている。

同社は、前年は数％のマイナスだった稲荷町駅／田原町駅／浅草駅が反転上昇を達成した点や、築古化が進んだ表参道駅が3.6％の減少を示した点にも注目している。

（画像はプレスリリースより）

駅別中古マンション価格／東京メトロ銀座線 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/949