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千葉・埼玉、4000万円台へ。「新築小規模木造一戸建て住宅平均価格」2019年4月版

2019/5/19 06:00

敷地面積が50~100平米未満の木造物件が対象
株式会社東京カンテイは、2019年5月13日、プレスリリース『主要都市圏・主要都市別/新築小規模木造一戸建て住宅平均価格 月別推移』2019年4月版を発表した。

同リリースにおける「価格」は、敷地面積が50~100平米未満で、最寄り駅から徒歩30分以内といった条件を満たす木造物件を対象として、算出されたもの。

東京都、3ヵ月ぶりの反転下落をマーク
同リリースによると、2019年4月の首都圏における新築小規模一戸建て住宅の平均価格は、4574万円となった。前月比ではマイナス0.9%となり、下落へ転じる形となっている。

首都圏を都県別に見ると、東京都は前月比マイナス7.3%の5096万円となり、3ヵ月ぶりの反転下落をマーク。神奈川県も、マイナス3.7%の3893万円となり、4ヵ月連続の下落を示すと共に、7ヵ月ぶりに4000万円台を割り込む結果となった。

一方、千葉県はプラス4.3%の4009万円となり、2ヵ月連続の上昇をマーク。埼玉県も、プラス7.5%の4062万円となり、続伸を示した。千葉県と埼玉県の価格が4000万円台となるのは、東京カンテイが2014年4月に同調査を開始して以来初めてだという。

大阪府・兵庫県・京都府、いずれも下落
2019年4月の近畿圏における新築小規模一戸建て住宅の平均価格は、3258万円となった。前月比はマイナス2.2%となり、反転下落をマーク。府県別に見ても、大阪府・兵庫県・京都府がいずれも下落を示している。

中部圏は、前月比プラス4.2%の3892万円となり、2ヵ月連続で上昇を果たした。愛知県もまた、プラス3.3%の3947万円となり、3ヵ月連続の上昇を示している。

(画像はプレスリリースより)

外部リンク

主要都市圏・主要都市別/新築小規模木造一戸建て住宅平均価格 月別推移 4月 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/

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