借地抵当権2.55億ドルの契約
2013年5月1日- NorthStar Real Estate Income Trust, Inc（以下、NorthStar）と、NorthStar Realty Finance Corp（以下、スポンサー）は、借地抵当権2.55億ドルの契約を発表した。ミルフォードプラザホテルに投資する。
与信枠から1.3億ドル
NorthStarは8900万ドルのローン返済を開始。スポンサ－は残り1.66億ドルのローン返済を開始する。2.55億ドル融資は、ドイツ銀行、NorthStar、スポンサーの3者間与信枠から1.3億ドルが賄われている。
リターンは、手数料を含めて12.5％。ドイツ銀行、NorthStar、スポンサーの3者で、借地権35％を保有している。NorthStarとスポンサーは、最終的に2.55億ドル融資を証券化していく。
現在までに、NorthStarの物件は、今日の時点で全体加重平均レバレッジ約15％。期待通りの利回りを実現している。商業用不動産債券投資元本約9.68億ドル。
関係責任者コメント
NorthStar 最高経営責任者(CEO)兼社長 Daniel R. Gilbert氏「このローンは、当社とスポンサーの深い関係を改めて実証している。投資チームと、資本市場での経験を活用することで、大規模かつ複雑な取引に包括的な資本ソリューションを実現できる。」（引用元；NorthStarプレスリリース）
ミルフォードプラザホテルについて
ミルフォードプラザホテルは、米ニューヨーク州ニューヨーク市タイムズスクエアの中心地に位置する。1331室。ブロードウェイ劇場地区、小売店やオフィスへ徒歩圏内。
New York City Hotel
http://www.northstarreit.com/income/
NorthStar Real Estate Income Trust, Inc
http://www.northstarreit.com/income/
