礼金
礼金とは、不動産の賃貸借において当事者間で授受される金銭の一つで、入居するときに家主に対して支払われる金銭の名称です。地域の習慣により、不動産の賃貸借契約に際し、借主から貸主に支払われる一時金の一種です。通常は返還を要しないものとされ、賃料の前払い的性格を有します。また、賃貸借の契約期間が長期で、譲渡又は転貸を認める契約条件の場合は権利の譲渡的性格を帯びているものがあります。このように、礼金の性格については、賃料の前払、借地権設定の対価等と様々な考え方があり、必ずしもはっきりとはしていません。
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