不動産経済研究所は6月15日、5月度の「首都圏のマンション市場動向」を発表した。これによると5月の首都圏におけるマンションの新規発売戸数は、前年同月比13.3％減の2,603戸。4か月振りに減少へと転じた。

地域別の発売戸数は東京都区部が前年同月比8.9％減の1,206戸。都下は29.4％減の276戸で、東京都全体のシェアは56.9％を占める。

神奈川県は19.1％減の590戸、埼玉県は12.7％減の254戸、千葉県は3.7％増の277戸だった。

新規発売戸数に対する契約戸数は1,880戸。契約率は前年同月比1.3ポイント上昇、前月比でも5.9ポイント上昇の72.2％となっている。

地域別の契約率は東京都区部が74.3％、都下が75.0％、神奈川県が73.1％、埼玉県が55.9％、千葉県が73.6％だった。

1戸当たりの平均価格は、前年同月比5.1％上昇の5,981万円。1平米当たり単価も4.6％の上昇で、86.1万円だった。

即日完売物件は全体の7.8％に当たる203戸。新規発売物件のうち、フラット35登録物件戸数は全体の93.4％にあたる2,431戸となっている。

（画像はプレスリリースより）

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
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