東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は1月12日、2024年1月度の「月例マーケットウォッチ」を発表した。

これによると、1月の首都圏における中古マンション市場動向は以下の通りだった。

中古マンションの成約件数は、前年同月比5.0％増の2,711件だった。8か月連続で前年同月を上回っている。

成約平米単価は同11.2％上昇の75万9,800円、成約価格は同13.7％上昇の4,860万円と、どちらも2ケタ上昇となった。成約平米単価は2020年5月から45か月連続、2020年6月から成約価格は44か月連続で上昇している。

首都圏の地域別の中古マンション成約平米単価は、以下の通りである。

東京都区部は、前年同月比8.7％上昇の108万7,200円。45か月連続で上昇している。東京都多摩は、同17.5％上昇の58万8,900円。7か月連続の上昇となった。

埼玉県は同8.6％上昇の43万4,200円、千葉県は同8.3％上昇の39万3,800円である。

横浜・川崎市は、同5.3％上昇の62万8,300円だった。7か月連続で上昇している。神奈川県他は、同19.4％上昇の45万6,100円となった。

（画像は「月例速報MarketWatchサマリーレポート（2024年1月度）」より）

月例速報MarketWatchサマリーレポート（2024年1月度）-公益財団法人東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202401_summary.pdf