株式会社マーキュリーは、2021年4月19日、プレスリリース『月例新築マンション動向（速報値）』の2021年3月号を発表した。

このリリースは、同社が運営する不動産業界特化型のメディア『Realnetニュース』にて公開されたもの。2021年3月度の東京23区それぞれにおける分譲実績データの速報値が、明らかにされている。

今回発表されたリリースによると、2021年3月の東京23区では1849戸の新築マンションが供給された。前年同月実績である2286戸と比較すると、マイナス19％を示している。

今回最も大きな価格上昇を果たした区は、目黒区となった。同区は、平均価格が25500万円となり、平均価格変動率は前年同月比でプラス206％をマーク。この動きについて同社は、『ザ・パークハウス目黒青葉台（第1期4次分譲平均価格：25500万円）』の供給が影響したと考察している。

今回、目黒区に次いで千代田区も大きな上昇を見せた。同区は、平均価格が19147.8万円となり、平均価格変動率は前年同月比でプラス61％をマーク。この動きについても同社は、『パークコート千代田四番町（第1期1次分譲平均価格：23689.2万円）』の供給が平均価格を引き上げたと分析している。

なお墨田区・大田区・杉並区・豊島区・葛飾区の5行政区では今期、新築マンションの供給が行われていない。

（画像はプレスリリースより）

【月例新築マンション動向（速報値）】2021年3月号発表 - 株式会社マーキュリー
https://mcury.jp/pressroom/1058/