東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は7月19日、「季報速報MarketWatchサマリーレポート（2022年4～6月期）」を発表した。

これによると、4～6月期の首都圏における中古マンションの成約件数は、8974件であることがわかった。前年同期比10.1％減少となり、2桁のマイナス。4期連続で前期を下回った。

平方メートル当たりの成約単価は、67万1400万円だった。前年同期比では13.7％と、2桁の上昇。8期連続で前年同期を上回っている。

成約価格は、4,258万円となった。前年同月比で11.0％と、こちらも2桁の上昇。2012年10～12月期から、39期連続で上昇が続いている。

専有面積は、63.42平方メートル。前年同期比で2.4％縮小した。

地域別の状況をみると、成約件数はすべての地域が前年同期比で減少した。東京都区部以外の各地域は2ケタの減少率を示している。

平方メートル当たりの成約単価は、すべての地域が前年同期比で上昇。東京都区部は38期連続、多摩は11期連続、横浜・川崎市と埼玉県、千葉県は8期連続、神奈川県他は6期連続で前年同期を上回っている。

（画像は「季報速報MarketWatchサマリーレポート（2022年4～6月期）」より）

季報 MarketWatch サマリーレポート（2022年4～6月期）-公益財団法人東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/sf/sf_202204-06.pdf