リクルート住まいカンパニーは3月17日、「2014年首都圏新築マンション契約者動向調査」および「2014関西圏新築マンション契約者動向調査」を発表した。

2014年の新築マンション平均購入価格は、首都圏で4,340万円、関西圏で3,510万円となり、いずれも2001年の調査開始以来最高額となっている。

「2014年首都圏新築マンション契約者動向調査」によると、契約世帯の世帯主年齢は、｢30～34歳｣が最も多く30％、以下｢35～39歳｣が25％、｢40代｣が22％｡平均年齢は37.8歳で、2013年からはほぼ横ばいとなった。

契約者のライフステージでは｢子供あり世帯計｣が46％で、｢夫婦のみ世帯｣は35％、｢シングル世帯計｣は10％。｢子供あり世帯計｣の割合は2009～2010年にかけて減少したが、2011年から再び徐々に増加する傾向がみられる。

購入価格は｢3,500～4,000万円未満｣が19％、｢4,000～4,500万円未満｣が17％、｢3,000～3,500万円未満｣が16％。平均購入価格は4,340万円で、2013年から172万円上昇し、調査開始以来最高額となった。購入物件所在地別の平均購入価格の推移でも、すべての地域で2013年から上昇し、調査開始以来の最高額となり、特に神奈川県は上昇幅が416万円と大きくなっている。

「2014関西圏新築マンション契約者動向調査」によると、契約世帯の世帯主年齢は｢30～34歳｣が最も多く27％、以下｢35～39歳｣が23％、｢40代｣が20％。平均年齢は38.5歳で、2013年からはほぼ横ばいとなった。

契約者のライフステージでは｢子供あり世帯計｣が43％で、｢夫婦のみ世帯｣は30％、｢シングル世帯計｣は14％。｢子供あり世帯計｣の割合は2008年以降ほぼ横ばいで推移していたが、今回は3ポイント増となった。

購入価格は｢3,500～4,000万円未満｣ が28％、｢3,000～3,500万円未満｣が23％。平均購入価格は3,510万円で、2013年から127万円上昇。購入物件所在地別にみた平均購入価格の推移では、神戸市以西エリアと東大阪・奈良エリアを除くエリアで2013年から上昇となっている。

リクルート住まいカンパニー　プレスリリース
・「2014年首都圏新築マンション契約者動向調査」
http://www.recruit-sumai.co.jp/press/150317_MSkanto.pdf

・「2014関西圏新築マンション契約者動向調査」
http://www.recruit-sumai.co.jp/press/150317_MSkansai.pdf