野村不動産レジデンシャル投資法人は4月24日、東京都大田区池上の賃貸マンション「アーバンステージ池上」を売却した。

譲渡価格は14億4,516万円で、譲渡価格と帳簿価格の差額は4,894万5,000円だった。譲渡先は非開示。譲渡理由は、ポートフォリオのバランスや、将来性を考慮した結果としている。

「アーバンステージ池上」は東急池上線「池上」駅から徒歩5分にある、鉄筋コンクリート造陸屋根7階建の共同住宅。賃貸可能戸数は95戸。4月24日時点の年間賃貸事業収入は約8,358万6,000円。敷金・保証金は1,034万円。稼働率93.1％だった。

（画像は、野村不動産レジデンシャル投資法人のホームページより）

「アーバンステージ池上」の譲渡による、平成26年5月期（平成25年12月1日～平成26年5月31日）の運用状況の予想に変更はなし。

野村不動産レジデンシャル投資法人は、住居特化型のJ-REIT。東京圏を中心に、一般企業に務める20～30代を中心とするミドルクラスや、外資系企業等に務めるのアッパーミドルクラスなど、安定した賃貸需要が期待できるテナント層をターゲットにしている。

野村不動産レジデンシャル投資法人のプレスリリース
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