ＮＯＩ（Net Operating Income）

ＮＯＩ（Net Operating Income）とは、収入から実際に支払った経費を差し引いたものをいいます。純利益とも訳されます。ＮＯＩ（Net Operating Income）では、減価償却費などの支払いを伴わない費用は控除されません。主に不動産の価値算定などに用いられ、賃貸物件の収益から賃貸物件にかかる費用(減価償却費を除く)を控除した賃貸純収益がその不動産価値となります。

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