株式会社東京カンテイは、2018年10月17日、プレスリリース『三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移』2018年9月版を発表した。

このリリースは、東京カンテイのデータベースに登録された分譲マンションの月額募集賃料を行政単位に集計・算出し、平米単価に換算して表記したもの。集計は、いわゆるファミリータイプの物件のみを対象としている。

2018年9月の首都圏における分譲マンション賃料は、2764円／平米となった。神奈川県を除く全域で強含んだ影響から、前月比プラス1.1％で7月の水準を上回っている。

首都圏を都県別で見た場合、賃料水準が高い23区内からの事例が増えた東京都は、プラス1.5％の3336円／平米で反転上昇をマーク。埼玉県もプラス0.4％の1651円／平米、千葉県もプラス0.6％の1570円／平米となり、小幅ながらもプラスを示した。

その一方で神奈川県は、マイナス0.1％の2113円／平米と弱含み、4月以降の下落傾向に歯止めが掛からない結果となっている。

近畿圏における分譲マンション賃料は、1806円／平米となった。前月比ではマイナス0.8％となり、連続下落を7ヵ月まで伸ばす形となっている。府県別で見ると、賃料水準が高い大阪市の事例が減少している大阪府は、2107円／平米で4ヵ月連続の下落をマーク。一方、兵庫県は引き続き上昇している。

中部圏は、前月比プラス0.9％の1739円／平米となった。賃料水準は横ばいもしくは弱含みとなっており、正味トレンド自体が復調するまでには至っていないと、同社は考察している。

（画像はプレスリリースより）

2018年9月 三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/rent/514