東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は3月12日、「月例速報　マーケットウオッチ 2018年2月度」を発表した。

2月の首都圏中古マンションの成約件数は、3,424件、前年比1.1％減で、1月に続いて前年同月を下回った。中古戸建の成約件数は、1,017件、前年比13.3％減と2ケタの減少となり、1月に続いて前年同月を下回っている。

2月の首都圏中古マンションの成約平米単価は51.19万円／平米、前年比3.9％増、成約価格は3,353万円、同6.4％増でともに62か月連続で前年同月を上回った。

地域別中古マンション成約件数では、東京都区部は1,414件と前年比で1.6％減少し、1月に続いて前年同月を下回った。多摩は348件で前年比0.3％増加となった。

神奈川県の横浜･川崎市は615件と前年比で1.8％増加。神奈川県他は248件、前年比3.8％増加し、3か月ぶりに前年同月を上回った。埼玉県は392件、前年比で6.0％減少し、5か月連続で前年同月を下回った。千葉県は407件と前年比で2.4％減少し、3か月連続で前年同月を下回った。

2月の中古戸建住宅の成約価格は3,188万円で前年比3.4％増加、6か月連続で前年同月を上回った。

地域別中古戸建住宅成約件数では、東京都区部は174件、前年比18.7％減少と2ケタ減となり3か月ぶりに前年同月を下回った。多摩は140件、前年比11.9％減少で、5か月連続で前年同月を下回った。

神奈川県の横浜・川崎市は177件、前年比で1.1％減少。神奈川県他は125件、前年比で11.3％減少し、1月に続いて前年同月を下回った。埼玉県は183件、前年比24.7％減少し、1月に続いて前年同月を下回った。千葉県は218件、前年比で8.0％減少し、3か月連続で前年同月を下回っている。

（画像は東日本不動産流通機構公式サイトより）

東日本不動産流通機構　「月例マーケットウオッチ」
http://www.reins.or.jp/trend/mw/index.html