不動産経済研究所は11月15日、10月度の「首都圏のマンション市場動向」を発表した。これによると10月の首都圏における分譲マンションの新規発売数は、2,817戸。前年同月比で3.0％の減少となった。

地域別の発売戸数は東京都区部が前年同月比2.2％増の1,276戸。都下は12.7％減の357戸で、東京都全体のシェアは58.0％を占める。

神奈川県は23.4％減の623戸、埼玉県は176.5％増の412戸、千葉県は47.5％減の149戸にとどまっている。

新規発売戸数に対する契約戸数は1,709戸。契約率は前年同月比0.9ポイント下落、前月比でも4.2ポイント下落の68.3％となった。

地域別の契約率は東京都区部が68.3％、都下が42.6％、神奈川県が67.4％、埼玉県が44.9％、千葉県が53.7％だった。

1戸当たりの平均価格は、前年同月比3.3％上昇の5,586万円。1平米当たり単価も2.3％上昇し、81.1万円となっている。

即日完売物件は全体の2.8％に当たる79戸。新規発売物件のうち、フラット35登録物件戸数は全体の94.0％に当たる2,647戸だった。

（画像はプレスリリースより）

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
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