東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は3月10日、2017年2月度の月例マーケットウオッチを発表した。

これによると2月の首都圏における中古マンションの成約件数は、前年同月比2.2％減の3,461件。成約平米単価は、4.6％上昇の49万2,900円。成約価格も3.5％上昇し、3,152万円となった。いずれも2013年1月から、50か月連続で前年同月を上回っている。

地域別の成約件数は「東京都区部」と「神奈川県他」を除く地域が前年比で減少。「東京都区部」は11か月連続で前年同月を上回った。

成約単価は「東京都区部」と「横浜・川崎市」、「埼玉県」が前年比で上昇したものの、「千葉県」が11か月ぶり、「神奈川県他」が7か月ぶりに前年同月を下回った。

2月の首都圏における中古戸建住宅の成約件数は、前年同月比5.9％減の1,173件。2か月連続で前年同月を下回った。成約価格は1.2％上昇の3,083万円となっている。

地域別の成約件数は、「東京都区部」と「埼玉県」を除く地域が前年比で減少。特に「多摩」と「横浜・川崎市」の成約件数は、2か月連続で前年比2ケタ減となった。

成約価格は「東京都区部」、「横浜・川崎市」、「千葉県」が前年比で上昇。「東京都区部」は6か月連続で前年同月を上回っている。

（画像は、東日本不動産流通機構のホームページより）

月例マーケットウオッチ：2017年2月度 - 公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201702_summary.pdf